本节作者：

苏州公司 (155157)朱国辉

情况说明：

【成交管理】功能包括：〖租赁成交管理〗、〖买卖成交管理〗、〖房管委托成交管理〗、〖房管承租成交管理〗、等等。
查询使用方法参照进入租赁成交管理。
当经纪人需要对已成交的各种合同进行查询、售后服务和钱款录入时会使用此功能。


操作步骤：

进入租赁成交管理
在ERP系统首页选择〖成交管理〗在下拉菜单中点击〖租赁成交管理〗。进入租赁成交管理页面。见图 1
★图 1



查看租赁成交管理
在进入租赁成交管理步骤后， 左键点击提交日期可进行日期清空操作，清空后点击【查询】，完成查询的所有成交记录。见图表 3。
也可以进行时间段查询如：季度、月度内的查询，如果选择清空以外的其他时间，日期可选择，见图表 2。
在到两个方框中可以按照自己的需求选择时间范围，最后左键点击【查询】。见图 2。
★图 2


★图 3


注意！:
查询合同条件包括<合同编号>,<提交日期>,<到期合同>,<业主姓名>,<客户姓名>,<客户佣金收入>,<业主佣金收入>,<月租金>,
<显示条件>,<收益分单状态>,<房屋性质>.
如需要快速查询到指定合同，可结合查询合同条件录入对应的条件完成查询。见图 4
按照合同编号快速查询指定合同，输入相应的合同编号（一般是输入后四位）可完成快速查询。见图 5
按照业主姓名快速查询指定合同，输入业主全名或名字中包含的文字，可完成快速查询。见图 6

★图 4


★图 5


★图表 6



结合查询条件快速找指定合同
查看时左键点击合同编号，见图 7进入新的页面。见图 8
★图 7


★图 8


注意！:
店经理需要对管理店面所有已成交合同进行管理查询、售后服务和钱款录入时会使用此功能。见图 9。
其它查询方法参照查看租赁成交管理。
在成交管理中也可以点击客户和房源快速链接到客户详细信息页面和业主详细信息页面。见图 10
★图 9


★图 10